Co na dzień dzisiejszy radzę własnym klientom? Poczekać i mieć ufność w nadrzędne systemy wolnego rynku. Banki wcześniej czy później będą musiały dostosować się do potrzeb rynku, dostosowując pożyczki bankowe do powszechnego popytu.
Podejrzewam,że niemało z Was zadaje sobie dylemat, jaki wpływ będzie miał konflikt budżetowy na rynek mieszkań? Najwyraźniej zakup nieruchomości spaja się z ogromnym nakładem finansowym, a tym samym z koniecznością zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego. Na rynku jedynie umiarkowany procent amatorów mieszkań rozporządza gotówką na zakup. Ekspansja rynku majątku nieruchomego jest blisko powiązany z doskonałym wzrostem sektora pieniężnego.
Wielu z nas pamięta jakim szczytem marzeń, jeszcze kilka lat temu było własne mieszkanie. Wydatnie oprocentowane kredyty ograniczały rozbudowę rynku nieruchomości. Późniejsza przychylność produktów bankowych wskazała wzrost popytu na nieruchomości. Musimy pamiętać, że jednakowymi adresatami produktów bankowych są zarówno klienci indywidualni, jak i developerzy. Co znaczy, że na dzień dzisiejszy większość developerów musiało zmienić swoją strategię. Duża część z nich zmniejszyła nabycie działek pod kolejne budowy. W większości firmy budowlane kierują się na zakończeniu już rozpoczętych inwestycji. Mieszkania takie znaleźć możemy na stronach deweloperów. Co to wszytko oznacza dla Nas? Mniejszą ilość czterech kątów na rynku, trudności z dostaniem kredytu hipotecznego, wzrost cen za wynajem lokali. Dodatnim
aspektem, od strony popytowej jest obniżenie cen lokali mieszkalnych.
Jak na razie sugeruję lustrować rynek budżetowyKtóry ma wpływ na nieruchomości Szczecin. Rewelacyjną informacją jest fakt zauważenia problemu finansowego przez rząd RP. Jeszcze do niedawna mogliśmy usłyszeć zzapewnienia ze strony ministrów, że krach budżetowy nam nie grozi. Całkowicie przeciwne mniemanie miały jednak banki. Wiele z nich odmówiło potencjalnym klientom dostępu do większości swoich produktów bankowych Obecnie sytuacja powoli się klaruje. Nadal na rynku ogłaszają się banki, które udzielają kredytu mieszkaniowego na 100% wartości lokalu.